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林田力『東急コミュニティー解約記』(Replacement from Tokyu Community)はマンションの管理会社を変更し、管理委託費を大幅に削減した事例の記録である。東急コミュニティー管理では不動産を守れない実態が明らかにする。
FJネクストのガーラ・グランディ木場と東急不動産のブランズ宮崎台オンザテラスには共通する欺瞞がある。ガーラ・グランディ木場は江東区東陽1丁目にあるが、マンション名は木場と名乗る。ブランズ宮崎台オンザテラスは川崎市宮前区東有馬2丁目にあるが、マンション名は宮崎台と名乗る。
東急田園都市線宮崎台駅までは東急不動産の宣伝資料上でも徒歩16分もかかる。しかも坂がある。それにもかかわらず、宮崎台駅より徒歩圏を謳う。しかも近隣環境から考えれば「オンザテラス」のネーミングはあり得ない(林田力『だまし売り』「ブランズ宮崎台オンザテラスに低評価」)。
同種の欺瞞は他のFJネクスト物件や東急不動産物件にもある。FJネクストのガーラ・グランディ東大島は江東区東砂にある。東急不動産のガーラ・シティ久が原は大田区鵜の木にある。迷惑電話や悪質マンション建設で評判の悪い不動産業者らしい卑怯な命名である。
「個人的には、ブランド力のある地名にあやからずに、本来の地名または最寄り駅名を付けた建物の事業者に潔さを感じる。当然のことだが、大事なのは名前ではなくて中身である」(菅健彦「こっちにもあっちにも、どこまでも銀座イースト」日経不動産マーケット情報2006年12月15日)。
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